Từ ngày 1/7/2025, Nghị định số 105/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, quy định rõ 44 loại hình cơ sở phải tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Trong đó, đáng chú ý là yêu cầu các chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên bắt buộc phải mua bảo hiểm nhằm tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy, bảo vệ tài sản và tính mạng con người.
Bảo hiểm cháy nổ: Quy định bắt buộc từ 1/7/2025
Theo quy định mới tại Phụ lục VII – Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các cơ sở có nguy cơ cao về cháy nổ bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Đáng chú ý bao gồm:
- Chung cư, nhà tập thể từ 5 tầng trở lên hoặc diện tích sàn từ 1.000m².
- Trường học, bệnh viện, cơ sở lưu trú, thể thao, văn hóa, giải trí có quy mô lớn.
- Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, nhà hàng, khách sạn, kho bãi, nhà xưởng có diện tích và nguy cơ cháy nổ cao.
- Các trụ sở cơ quan, tổ chức, nhà hỗn hợp, nhà để xe, cơ sở xử lý chất thải, ga tàu, hầm giao thông có quy mô lớn.
Các cơ sở thuộc Bộ Quốc phòng và Bộ Công an phục vụ mục đích quân sự, an ninh được miễn trừ khỏi quy định này.
Mức phí bảo hiểm cháy nổ theo quy định mới
Mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị tài sản được bảo hiểm, và phụ thuộc vào việc công trình có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động hay không:
| Loại công trình | Mức phí bảo hiểm (ước tính) |
|---|---|
| Có hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler) | 0,05%/năm |
| Không có hệ thống chữa cháy tự động | 0,1%–0,15%/năm |
Ví dụ: Một căn hộ trị giá 3 tỷ đồng sẽ phải đóng 1,5 triệu đồng/năm nếu có hệ thống chữa cháy tự động.
Mức phạt nếu không mua bảo hiểm cháy nổ
Việc không tuân thủ quy định mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc sẽ bị xử phạt theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP, cụ thể:
- Cơ sở nguy hiểm cháy nổ nhóm 1: Phạt từ 40 – 50 triệu đồng
- Cơ sở nhóm 2: Phạt từ 30 – 40 triệu đồng
- Trường hợp mua không đúng mức phí quy định: Phạt từ 10 – 15 triệu đồng
Ngoài ra, các cơ sở có thể bị đình chỉ hoạt động nếu không thực hiện nghĩa vụ bảo hiểm đúng quy định.
Lợi ích khi tham gia bảo hiểm cháy nổ PVI
Trong bối cảnh quy định pháp lý ngày càng siết chặt, bảo hiểm cháy nổ PVI là một lựa chọn uy tín cho các tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân cần tuân thủ pháp luật và đảm bảo an toàn tài sản. Một số lợi ích khi chọn PVI bao gồm:
- Phí bảo hiểm cạnh tranh, ưu đãi cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp lớn.
- Mở rộng phạm vi bảo hiểm: Hỗ trợ bảo vệ tài sản trước rủi ro thiên tai, nổ khí gas, mất trộm…
- Tư vấn pháp lý miễn phí, hướng dẫn đầy đủ thủ tục và quy định pháp luật.
- Bồi thường nhanh chóng: Giải quyết hồ sơ bồi thường chỉ trong 10–15 ngày làm việc.
Việc mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ ngày 1/7/2025 không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là giải pháp phòng ngừa và giảm thiểu thiệt hại hữu hiệu trong bối cảnh nguy cơ cháy nổ ngày càng gia tăng. Các cơ sở kinh doanh, hộ gia đình, chủ đầu tư chung cư… cần chủ động cập nhật thông tin và lựa chọn nhà cung cấp bảo hiểm uy tín như bảo hiểm cháy nổ PVI để đảm bảo an toàn và tuân thủ quy định mới.